売戸建住宅 福岡市南区 桧原６丁目 1階建 4DK

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価格 4,000万円 間取り 4DK
交通 【バス】 西鉄バス「駄ケ原」 停歩8分
所在地 福岡県福岡市南区桧原６丁目
築年月 1964年7月(築60年6ヶ月) 建物面積 104.74㎡ 土地面積 公簿 410.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々４ＬＤＫの平屋です
  • 自然に囲まれた環境で快適な暮らし
  • 広々とした芝生のお庭が開放的ですね
  • ミサワホーム施工の平屋
  • 明るい日差しが差し込むリビング
  • インテリアが映えるゆったりとしたリビング
  • 自然光が入るキッチン
  • 窓付きの明るい浴室
  • 床の間付きの情緒標う和室です
  • 木の温もりがやさしい玄関
  • お湯はり・追い炊き機能付き
  • サニー福岡桧原店
  • セブンイレブン福岡東油山店
  • ディスカウントドラッグコスモス東油山店
  • グッデイ桧原店
  • 福岡市立花畑中学校
  • 福岡市立西花畑小学校
  • 医療法人社団誠仁会夫婦石病院
  • 福岡柏原郵便局

    物件詳細情報

    交通 【バス】 西鉄バス「駄ケ原」 停歩8分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩42分
    地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩53分
    所在地 福岡県福岡市南区桧原６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    頭金０円で購入できます！
    住宅ローン支払い例　月々１０８，７６８円～
    （地方銀行住宅ローン　金利０．７７５％　期間３５年　ボーナ

    ス払いなし）

    ◆広いお庭でＢＢＱやガーデニングを楽しむことができます
    ◆エアコン２台設置済み
    ◆西花畑小学校、花畑中学校エリア
    ◆サニー福岡桧原店まで徒歩９分（６９９ｍ）
    ◆セブンイレブン福岡東油山店まで徒歩１１分（８０４ｍ）
    ◆医療法人社団誠仁会夫婦石病院まで徒歩１５分（１１６３ｍ）　　　　　　

    ◇２０１４年総額８００万の内外装リフォーム済み
    水回り新調（ユニットバス、洗面台、キッチン）、床張替（リビング、居室）、クロス張替、畳・襖表替、外壁塗装、屋根張替（瓦→ストレート）、サッシ交換

    【予約内覧会実施中！　】
    お気軽にお問い合わせください。

    『ちょっと気になる』『どんな物件？』『資金が少なくても大丈夫？』悩み・疑問にもお答え致します☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 104.74㎡
    土地面積 公簿 410.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1964年7月(築60年6ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年05月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2014年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ　　畳・襖表替
    ■外装：2014年05月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根張替（瓦→ストレート）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西3.6m 公道 接面26.3m
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978925528
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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