新築売戸建住宅 福岡市西区 野方2丁目 (橋本駅) 2階建 5LDK
価格 | 3,898万円 | 間取り | 5LDK | ||
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交通 | 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩18分 | ||||
所在地 | 福岡県福岡市西区野方2丁目 | ||||
築年月 | 2024年9月 | 建物面積 | 93.85㎡ | 土地面積 | 公簿 157.74㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ハイサッシ採用 天井高2.5m以上 ノンホルムアルデヒド バス1坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離2m以上 IT重説対応物件 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
交通 | 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩18分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 福岡県福岡市西区野方2丁目 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 3,898万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズIC クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 三層複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 3口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
バルコニー:9.93㎡ 検査済証あり |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | 福岡市西区野方 新築建売住宅 全1棟 | ||
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間取り(内訳) | 5LDK(洋 16.1・4.5・6.5・4.7・4.2) | 建物面積 | 93.85㎡ |
土地面積 | 公簿 157.74㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 | 接道状況 | 角地:2方道路 南5.9m 公道 接面10.6m 東6.0m 公道 接面11.2m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 50% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | 第KJH24-00462-1号 |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
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物件番号 | 6982511153 | ||
情報公開日 | 2024/11/12 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エディオンサポートチェーン (株)Room
- 交通:
- JR日豊本線/西小倉 徒歩3分
【バス】大門 停歩2分 - 住所:
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町1-5
- TEL:
- 093-967-3030
- FAX:
- 093-563-0033
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 福岡県知事免許(2)第17947号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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