売戸建住宅 北九州市小倉北区 黒原３丁目 (城野駅) 2階建 6SDK

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価格 3,398万円 間取り 6SDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 西鉄バス「黒原一丁目」 停歩6分
所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
築年月 1999年4月(築25年9ヶ月) 建物面積 194.12㎡ 土地面積 公簿 455.57㎡
私道負担面積 27.00㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階にＤＫ・洋室・続き間・書斎・縁側、２階に３部屋の６ＳＤＫです。
  • 和風建築な外観で、外装材も木材・漆喰・陶器瓦で構成されています。
  • 水路を渡る進入路で接道幅は約６ｍあります。車が２台通れる幅があるため来客時も安心♪
  • 玄関を入ると木材の香りがし、無垢の床材でできたホールがお出迎え。
  • 玄関収納も造り付けで、しっかりと靴や備品がしまえます。臭い・湿気対策の漆喰仕上げです。
  • 玄関から続く廊下。水廻りやリビング・続き間和室まで全体に繋がっています。
  • キッチン・ダイニングと隔てて使えるリビングスペースです。床材は洋風フローリングが使用されています。
  • 約２０帖のリビングは、大きなソファとダイニングテーブルを置いても広く使えますね♪
  • 背面式のシステムキッチンです。吊戸棚や勝手口があり使い勝手も良さそう♪
  • 作業スペースも広く、家事のしやすいシステムキッチンです！
  • 石張りの浴室です。高級感があり、サイズも１坪以上。
  • 洗面化粧台・洗濯機置き場・スロップシンクのある洗面脱衣場。窓もあり換気ができます。
  • １階トイレです。ドアや内装が木製で統一されており、和風の雰囲気を壊しません。
  • １階の続き間和室です。床の間・押入・飾り棚がそろい、お客様をもてなすのにもちょうどいい空間です。
  • 縁側で和室続き間はつながっており、季節に合わせた庭の景色が楽しめます。
  • 茶室や書斎にも使えそうな小上がり２帖の和空間が１階の和室にあります♪
  • ２階にも小さなキッチンスペースがあり、簡単な家事や作業ができます。
  • ２階にもトイレがあります。この大きさの間取りであれば２つ目のトイレは嬉しいポイント！
  • ２階和室です。こちらも続き間仕様になっており、４枚襖を閉じれば別の部屋としても使用できます。
  • ２階洋室です。壁一面収納があり、採光も取れています。
  • お庭には立派な庭石があり、木々も綺麗に選定されています♪
  • 元々車庫がありましたが壊して平地にしています。土を入れ替えてガーデニングも楽しめますね♪
  • ２階はバルコニーに出られ、布団を干したり、気分転換に煙草を楽しむにも良さそう♪
  • バルコニーからの景色です。高台ではありませんが空や町の景色が楽しめます。
  • マルショク重住店
  • セブンイレブン小倉黒原２丁目店
  • 北九州市立霧丘中学校
  • 北九州市立足原小学校
  • 霧ケ丘幼稚園
  • 小倉黒原郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「黒原一丁目」 停歩6分
    その他交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩24分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　シャッター雨戸　都市ガス　庭　ルーフバルコニー　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現況販売です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小倉北区黒原３丁目戸建て
    間取り(内訳) 6SDK（和 8･8･8　洋 10･8･5.5　S 2） 建物面積 194.12㎡
    土地面積 公簿 455.57㎡ 私道負担面積 27.00㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1999年4月(築25年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西3.9m 公道 接面30.0m　北0.9m 公道 接面27.0m　南西2.4m 私道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983086881
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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