新築売戸建住宅 太宰府市 石坂２丁目 (西鉄五条駅) 1階建 3LDK

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価格 4,350万円 間取り 3LDK
交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩9分
所在地 福岡県太宰府市石坂２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 92.95㎡ 土地面積 224.60㎡
私道負担面積 49.15㎡

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩9分
    その他交通 西鉄太宰府線 / 太宰府駅 徒歩10分
    所在地 福岡県太宰府市石坂２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　複層ガラス　下水道　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ２号◇
    地役権設定有　事務手数料５００００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋６／４．５／４．５ＬＤＫ１９．５） 建物面積 92.95㎡
    土地面積 224.60㎡ 私道負担面積 49.15㎡
    築年月 2024年6月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 北東5.0m 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC114723号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 7731004902
    情報公開日 2024/11/13 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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