売戸建住宅 福岡市早良区 原８丁目 2階建 3LDK

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価格 5,680万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 賀茂一丁目 停歩270ｍ
所在地 福岡県福岡市早良区原８丁目
築年月 2023年11月(築1年2ヶ月)

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 145.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　外壁サイディング　２×４工法　24時間換気システム　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【3号地外観】商品STEP FLOOR　ACT1は、新商品として初登場になります。特徴は、部屋の仕切りにステップを
  • 【3号地ダイニング】1階ダイニングからのイメージパースになります。ダイニングとリビングは空間としては繋
  • 【3号地ダイニング】1階ダイニングからのイメージパースになります。ダイニングとリビングは空間としては繋
  • 【3号地リビング】1階のリビングのイメージパースです。イメージパースのようにダイニングとリビングの間に
  • 【3号地キッチン魅力】オーダーキッチンで、圧倒的な存在感です。レンジ周りのタイルもおしゃれな印象で、
  • 【3号地リビング】2階リビングルームのパースイメージです。リビングが二つあることで、来客があった際でも
  • 【3号地玄関ポイント】大型のシューズインクロークは玄関とホールからの両方の導線があることで、より便利
  • 【3号地洗面ポイント】洗面台は、ADVAN製になります。家のスタイリングに合わせ、木目が特徴で存在感ある製
  • 【3号地浴室ポイント】浴室は、LIXILの製品を使用しています。シンプルな仕上げ、清潔感溢れる仕上がりです
  • 【1号地トイレポイント】トイレは、LIXILの製品を使用しています。淡い色のクロスを張っていますので、落ち
  • 【ご成約キャンペーン！！】8月末までにご契約の方にインテリアギフト券50万円分サービス！今なら、ZEH補助
  • 原西小学校
  • 西福岡中学校
  • セブンイレブン 福岡原8丁目店
  • サニー星の原店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 賀茂一丁目 停歩270ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市早良区原８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：高さ制限10ｍ、法22条、道路斜線、北側斜線
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市早良区原８丁目　３号地
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 105.98㎡
    土地面積 145.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.1m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00428号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1043786072
    情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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